Métodos de Pago de Arriendo en Bogotá — 2026
PSE: El Estándar Nacional para Pagos en Línea
PSE (Pagos Seguros en Línea) es el sistema de débito bancario en línea de Colombia, operado por ACH Colombia. Es el método más utilizado por inmobiliarias formales para cobrar el arriendo mensual.
Cómo funciona: La inmobiliaria le envía un enlace de pago o tiene un portal donde usted selecciona su banco, ingresa sus credenciales bancarias, y autoriza el débito. El dinero se transfiere directamente de su cuenta al recaudador, con confirmación en tiempo real.
Ventajas: Genera comprobante de pago automático, es aceptado por todas las inmobiliarias formales, funciona con cualquier banco del sistema financiero colombiano (Bancolombia, BBVA, Banco de Bogotá, Davivienda, etc.), y es completamente gratuito para el pagador en la mayoría de los casos.
Limitación: No funciona con Nequi ni DaviPlata directamente — requiere una cuenta bancaria tradicional vinculada al sistema PSE.
Transferencia Bancaria Directa
El método más simple y universalmente aceptado, especialmente para arriendos directos con dueño:
| Banco | Transferencia Interna | Transferencia Interbancaria (ACH) | Tiempo |
|---|---|---|---|
| Bancolombia | Gratis | $0 (A la Mano) / ~$6,000 COP (regular) | Inmediato / 24h |
| Banco de Bogotá | Gratis | ~$7,500 COP | Inmediato / 24h |
| Davivienda | Gratis | ~$6,800 COP | Inmediato / 24h |
| BBVA | Gratis | ~$7,000 COP | Inmediato / 24h |
Si su arrendador y usted tienen cuentas en el mismo banco, las transferencias entre cuentas del mismo banco son gratuitas e inmediatas. Si están en bancos diferentes, la transferencia ACH tiene un costo de COP 6,000–8,000 y puede demorar hasta 24 horas hábiles. El sistema Bre-B (pagos inmediatos interbancarios) está expandiéndose rápidamente en 2026 y reduce este tiempo a segundos.
Nequi: La Billetera Digital Más Popular
Con más de 26 millones de usuarios, Nequi (subsidiaria digital de Bancolombia) se ha convertido en uno de los métodos de pago más usados para arriendos directos con dueño, especialmente entre jóvenes profesionales.
Para pagar arriendo con Nequi necesita:
- Cuenta Nequi activa (apertura 100% digital con cédula de ciudadanía o cédula de extranjería)
- Saldo suficiente en la cuenta o dinero en el "bolsillo" de Nequi
- Número de teléfono o Nequi ID del arrendador
Límites de envío: Nequi tiene límites de transacción que varían según el nivel de verificación de su cuenta. Para transferencias grandes como el arriendo, asegúrese de tener el nivel de verificación completo.
Muchas inmobiliarias NO aceptan pagos por Nequi porque no es una cuenta bancaria formal. Si arrienda a través de una inmobiliaria, lo más probable es que le exijan PSE o transferencia bancaria. Nequi funciona bien para arriendos directos con dueño donde hay confianza mutua.
DaviPlata: La Nueva Opción Todo-en-Uno
DaviPlata, respaldado por Banco Davivienda, se transformó en un neobank completo en octubre de 2025. Ahora ofrece tarjeta de crédito preaprobada, tarjeta débito NFC (que funciona para pagar SITP), y "bolsillos" de ahorro que generan un 8.25% E.A.
Para pagar arriendo con DaviPlata: Funciona de forma similar a Nequi — transferencias directas al número de celular del arrendador. La ventaja sobre Nequi es que DaviPlata permite retiros de efectivo sin tarjeta física en cajeros Davivienda.
DaviPlata acepta cédula de extranjería para apertura de cuenta y recibe remesas internacionales de más de 16 socios (DolEx, Ria, Xoom, MoneyGram, WorldRemit, Remitly), con fondos disponibles en menos de 1 hora y sin costo para el receptor.
¿Qué Hacer Si el Arrendador Se Niega a Recibir el Pago?
Si el arrendador se rehúsa a aceptar el pago del arriendo (situación que puede ocurrir en disputas), la Ley 820 establece el procedimiento de pago por consignación extrajudicial: usted puede depositar el valor del arriendo en una entidad autorizada y notificar al arrendador. Esto evita que caiga en mora.
Comprobantes: Su Protección Legal
Independientemente del método que use, guarde siempre el comprobante de pago. En caso de una disputa legal, el comprobante de transferencia es su evidencia de cumplimiento. Los métodos electrónicos (PSE, Nequi, DaviPlata, transferencia bancaria) generan comprobantes automáticos — mucho más seguros que el pago en efectivo, que no deja rastro verificable.
Si envía dinero desde el exterior para pagar su arriendo, Wise ofrece transferencias a cuentas Bancolombia con tarifas de aproximadamente $30–$36 USD por cada $1,000 USD, con el 86% de las transferencias llegando en menos de 5 minutos. Wise NO puede enviar a Nequi ni DaviPlata — solo a cuentas bancarias tradicionales. El primer receptor de COP vía Wise debe presentar una Declaración de Cambio ante su banco.
Preguntas Frecuentes
Generalmente no de forma directa. Algunas inmobiliarias aceptan tarjeta de crédito a través de pasarelas de pago, pero cobran un recargo (3%–5%). Para arriendos directos con dueño, la tarjeta de crédito no es un método estándar. Puede retirar un avance de efectivo de su tarjeta a Nequi o DaviPlata, pero las tasas de interés son muy altas.
Sí, Nequi es seguro como plataforma — está regulada por la Superintendencia Financiera. El riesgo no es la plataforma sino la falta de comprobante formal. Siempre guarde capturas de pantalla de las transferencias y solicite confirmación por escrito de recibo al arrendador.
La Ley 820 no establece un interés de mora específico para arriendos — se aplica la tasa de interés moratorio legal (generalmente 1.5 veces la tasa de usura). Sin embargo, el pago tardío reiterado es causal de terminación del contrato por parte del arrendador.
No hay una ley que obligue al arrendador a aceptar un método de pago específico, pero el contrato debe especificar la forma de pago. Si el contrato dice 'transferencia bancaria', usted tiene derecho a pagar así. Si dice 'efectivo', puede negociar un cambio, pero no puede imponerlo unilateralmente.